Надо ли вносить арендную плату, если арендуемая техника сломалась?

По общему правилу арендатор освобождается от обязанности по внесению платы за период, когда пользование арендованной вещью было невозможно по независящим от него обстоятельствам. Однако в случае с арендой техники при решении вопроса освобождения от арендной платы нужно учитывать не только причину поломки, но и последующее поведение арендатора. Такие разъяснения дал Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Между сторонами был заключен договор аренды экскаватора. В период аренды машина вышла из строя из-за перегрева двигателя. Арендатор посчитал, что такая поломка освобождает его от внесения арендной платы. Но судьи с ним не согласились.

Как отмечено в постановлении от 01.03.2024 № Ф01-11/2024 по делу № А29-7418/2020, в рассматриваемом случае перегрев двигателя был вызван не только недостатком охлаждающей жидкости, но и тем, что арендатор проигнорировал сигналы о повышении температуры и продолжил эксплуатацию машины. Значит, часть вины в поломке лежит на арендаторе, что исключает освобождение от внесения платы.

Дополнительно судьи отметили, что в случае поломки арендуемой техники арендатор не может просто взять и прекратить оплачивать аренду. Ему следует предварительно предъявить арендодателю претензию, указав на невозможность использования предмета аренды из-за его технического состояния и необходимости проведения ремонтных работ. А также предпринять меры по возврату объекта аренды.

Источник